1973〜1983年築, 専有面積34.11㎡〜54.11㎡の平均販売価格
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トーカンマンション医学町
新潟県新潟市中央区医学町通二番町
/ 白山駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
660万円
15.0万円/㎡
340
553
767
981
AI査定結果
推定相場価格
660万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜767万円
12.5万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月3日
トーカンマンション医学町
599万円（13.6万円/㎡）/ 6階 / 44.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 599万円 | 13.6万円 | 6階 | 44.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/22 | 250万円 | 11.2万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/26 | 300万円 | 13.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/17 | 390万円 | 11.5万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/27 | 350万円 | 15.7万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 14.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 500万円 | 14.8万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/19 | 580万円 | 17.2万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 999万円 | 16.8万円 | 3階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 278万円 | 5.4万円 | 7階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 600万円 | 10.1万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 10.9万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 200万円 | 5.9万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/19 | 198万円 | 9.6万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/11 | 230万円 | 11.1万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/23 | 325万円 | 15.7万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 599万円 | 13.6万円 | 44.11㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/10 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 関屋ハイツ 新潟市中央区関屋下川原町一丁目 | 白山駅14分 | 750万円 | 15.3万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/06 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅2分 | 420万円 | 11.4万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/28 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 650万円 | 14.1万円 | 45.95㎡ | 1LK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 799万円 | 16.4万円 | 48.66㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/18 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 600万円 | 14.4万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.78㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 360万円 | 10.2万円 | 35.15㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/03 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 350万円 | 10.3万円 | 33.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/13 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 590万円 | 15.2万円 | 38.72㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/17 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 690万円 | 13.6万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 399万円 | 10.3万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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